的大城市加快发展住房租赁市场的知》，要求人口流入的大城市发展住房租赁业务，并选取广州、深圳等12城市展试点挑战：融资临约束先，市场供失衡。当前在些人口净流入的大城市，存在着租赁房源总量不足，市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题，租赁住房解决城镇“肯德基豆浆粉”有了支付能力，然会向购买住房迈进按照中国人的传统念，安得广厦千万间指的就是家庭要有己的住房才会安居乐业。从这个角度来看，市场化的赁住房更的意义在于先后买，买是安定的基。因此，伴随城镇化的进程和收入水平的提升，赁住房的群体会不断化到住房买卖市场，赁

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化其次，市场高度分散。赁市场缺少专营租赁服务化的企业，没有形成一规模的优势和市场品牌，使整个市场供给还是以散户状态为主为更好地发展机构化、专业化的赁市场，政府应通过税收、土地理等政策调整，使住房赁机构能过合理成本取得房屋或土地用于经营，实现合理的收益期

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